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Vente maison 227 000 €
320 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
La Réole (33190)
320 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
La Réole (33190)
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- 709 €/m²
- Cuisine aménagée : 36 m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si vous goutiez au charme traditionnel de cette spacieuse demeure, au cœur de La Réole, avec ses 320 m² habitable (735 euros le mètre carrée), ses 2 entrées, 2 escaliers et ses 12 pièces elle vous offre une multitude de possibilités, envie d'un rapprochement familiale, vous pouvez créer plusieurs espaces de vie indépendant, ou faire plusieurs logements locatifs, ou des chambres d'hôtes ou encore créer un espace soin ou boutique au rez-de-chaussée.
Pour un extérieur ou un garage, ce bien possède une cour semi couverte d'environ 60m2, avec possibilités de créer une mezzanine qui surplombera la cour. (Devis sur demande)
Le rez-de-chaussée vous propose des espaces diversifiés, dont un salon lumineux, un dégagement et un couloir donnant sur un cellier, des toilettes, une cuisine aménagée à l'allure moderne et un séjour.
A l'étage, un palier ouvre sur une multitude de lieux de vie lumineux, dont un salon accueillant, une chambre confortable, une salle de bains harmonieuse, un séjour double, où vous pourrez mêler repos et détente, de plus, il y a aussi un bureau pour travailler dans les meilleures conditions.
Le deuxième étage ne manquera pas non plus de vous séduire avec ses chambres, sa salle d'eau, son salon/séjour, et une cuisine.
Mais ce n'est pas tout ! Sa situation privilégiée à proximité d'un collège, d'un lycée, d'une école primaire et maternelle, des commerces, du centre-ville et d'une gare, rend cette maison particulièrement attrayante.
Venez découvrir ce bijou qui a tout pour plaire. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour programmer une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI).
RSAC : 928895358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7992 - Réf Superimmo : ANVXY88EX
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Prix de vente : 227 000 €  | Prix au m² : 709 € / m² |
| Taxe foncière : 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 320 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 213 m² |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Cuisine aménagée : 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/01/2024.
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06 61 50 99 77
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