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Vente maison 583 000 €
320 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Hyds (03600)
320 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Hyds (03600)
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- 1 822 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain.
Cette ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose une maison de 148 m² et 2 gîtes indépendants mais communicants au besoin.
Il est vendu meublé et équipé, permettant un démarrage d'activité immédiat.
La maison principale offre une spacieuse cuisine donnant accès à une pièce de vie traversante. Une chambre et salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert une chambre suivie d'un dressing et une suite parentale de 47 m² avec douche et WC séparé.
Le premier gîte de 75 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.
Le second gîte de 95 m² se compose d'un salon séjour prolongé par une cuisine équipée. Une salle d'eau, un WC et 3 chambres sont également à disposition.
Chaque gîte possède une terrasse couverte.
L'extérieur, entièrement clos, propose de nombreuses dépendances et notamment un garage, un grand auvent permettant de stationner 2 véhicules, un abris à bois et 2 ateliers.
Pour parfaire cette propriété, une cuisine d'été avec coin buanderie et WC sont présents à côté de la terrasse couverte accédant à la piscine chauffée, le sauna (traditionnel et infrarouge) et le jacuzzi.
Ses atouts:
* 2 puits
* rénovation récente avec matériaux nobles
* 2 caves
* vendu meublé / clé en main
* pierres et charpente apparentes dans de nombreuses pièces
* environnement calme et verdoyant
* assainissement individuel conforme
* possibilité d'aménager le grenier (eau et électricité à disposition)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.912635
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 16/07/2025 -
Réf. agence : 340932288569 - Réf Superimmo : ANVXYY9YF
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| Prix de vente : 583 000 € | Prix au m² : 1 822 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 320 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 3 761 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 4 salles d'eau |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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