Vente maison 1 580 000 €

320 m²

20 pièces 20 p

6 chambres 6 ch

Grignan (26230)

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4 938 €/m²
1 Garage

Lord & Sons

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Description

À quelques minutes de Grignan, ce superbe mas du XVᵉ siècle d’environ 320 m2 offre un cadre exceptionnel en pleine nature. Il se compose d’une vaste salle de réception de 95 m2, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau privative.
L’extérieur séduit par sa piscine offrant une vue imprenable sur les champs de lavande environnants, son grand garage et son abri voiture.
Trois bastidons indépendants complètent la propriété, chacun comprenant un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. S’ajoutent également deux cottages ainsi qu’une charmante cabane perchée en bois, offrant un panorama exceptionnel sur les collines et les lavandes. Une piscine chauffée est spécialement dédiée aux bastidons.
Cet ensemble unique, niché en pleine campagne et à proximité du très prisé village de Grignan, bénéficie d’une partie de terrain classée en terrain de loisirs, offrant ainsi la possibilité de développer une activité touristique lucrative.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur !

Publiée le 31/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2800 - Réf Superimmo : ANVXZ7Y7B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 4 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 43 912 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1800
Séjour de 95 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 890 € / an

Maximum : 9 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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