Vente maison 429 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Châtel-Saint-Germain (57160)

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1 341 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel

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Description

Découvrez cette villa de prestige de 320 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir vos rêves les plus doux.
Une architecture conviviale et spacieuse
Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette villa offre un espace de vie généreux et harmonieux. Le vaste séjour de 60 m², avec son coin cuisine aménagé, est le coeur battant de cette demeure, idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. Les deux salles de bains et les trois WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Un intérieur à rafraîchir selon vos goûts
L'intérieur, à rafraîchir, est une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Imaginez les murs peints dans vos couleurs préférées, les meubles disposés selon vos envies, et chaque recoin transformé en un espace unique et personnel.
Un terrain de 1600 m² : un éden de verdure
Le terrain de 1600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y aménager un jardin luxuriant, planter des fleurs colorées, ou même installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira une sensation de liberté et de sérénité.
Des commodités à proximité
La villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez deux collèges, et en 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un restaurant, d'une crèche, et de plusieurs parcs et jardins.
Des équipements pratiques et modernes
La villa est équipée d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7150.00 et 9830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Madani HAMOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 7173-BATIMMO57 - Réf Superimmo : ANVXZII0F

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m²	Vue dégagée
Cave	Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

420 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 150 € / an

Maximum : 9 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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