Vente maison 6 970 000 €

320 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE -VUE MER PANORAMIQUE – 320M2
Cannes Californie – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine à débordement
Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa contemporaine de 320 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en position dominante, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Exposée plein sud, elle se niche au cœur d’un environnement résidentiel prisé, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec le centre-ville et les plages.
Organisée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa dévoile un espace de réception lumineux comprenant un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une vaste terrasse avec vue mer, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.
Le niveau inférieur accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de prestations raffinées. Une cinquième chambre en suite, située au niveau du jardin, profite d’un accès indépendant et s’accompagne d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir en toute autonomie.
Le jardin paysager d’environ 1 000 m², soigneusement entretenu, encadre une superbe piscine à débordement, dans un cadre verdoyant et intime. Un pool house de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
Un double garage sécurisé complète ce bien d’exception aux prestations résolument contemporaines.
Classe énergie : D (185)
Classe climat : B (6)
DPE établi après le 1er juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 6 970 000 €

Prix au m² : 21 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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