Vente maison 550 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouvigny-Boyeffles (62172)

Ajouter aux FAVORIS

1 719 €/m²
2 Garages

Abithéa Pas De Calais Douaisis

234 avis

06 64 85 57 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MAISON INDIVIDUELLE + SEMI-PLAIN-PIED + GARAGE + JARDIN + PISCINE + SOUS-SOL COMPLET
5 CHAMBRES - 2 SDB - EXPOSITION SUD - PISCINE - CADRE EXCLUSIF + DPE C/A -+ JARDIN CLOTURE / ARBORE + PARKING
Située sur la commune de Bouvigny-Boyeffles, au calme d’une impasse, cette somptueuse demeure d’environ 320 m2 conjugue élégance, confort et luminosité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2 entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une situation géographique idéale : accès rapide aux axes autoroutiers et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Arras.
Dès l’entrée, un vaste hall de 22 m2 vous accueille et distribue une cuisine moderne entièrement équipée de 15 m2, agrémentée d’une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, séduit par sa hauteur cathédrale et sa superbe cheminée côté salon. Elle offre une vue imprenable sur la piscine chauffée, invitant à la détente.
La suite parentale du rez-de-chaussée, spacieuse avec ses 26 m2, s’ouvre sur une véranda abritant un jacuzzi, créant un véritable cocon de bien-être.
À l’étage, une grande mezzanine offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez déjà quatre chambres, dont trois en duplex avec mezzanine, et une quatrième pouvant devenir une suite parentale (salle de bain à prévoir). Une salle de bains avec douche, baignoire et WC complète cet étage.
L’agencement de la maison permet une grande flexibilité d’usage, avec notamment une partie indépendante aménagée en cuisine d’été et un espace dédié au stockage.
À l’extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine chauffée par pompe à chaleur (remplacée en 2024) promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Prestations : chauffage au sol y compris à l’étage, menuiseries aluminium double vitrage, diagnostic énergétique performant (C/A). Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules.
Propriété rare à la vente : volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. Une visite s’impose !
Ce bien est proposé au prix de 550 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite!
Vanessa MENUT 06.64.85.57.57

Agent commercial, Num RSAC 977 918 794 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM_1025 - Réf Superimmo : ANVXZA9QC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 226 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1988
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (2 226 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 8,2%

550 000 €

14 août 2025

599 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABITHÉA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958

234 avis clients