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18
Vente maison 1 169 000 €
320 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bédoin (84410)
320 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bédoin (84410)
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- 3 653 €/m²
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Guy Hoquet vous propose cette propriété composée de 4 habitations, située à Bédoin au pied du Mont Ventoux. Logement principal (107 m²) : Salon / Séjour lumineux Cuisine séparée, équipée et aménagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Bureau Buanderie Dégagement Local à vélos Grande terrasse Gîte 1 (62 m²) : Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau WC indépendant Gîte 2 (50 m²) : Pièce à vivre avec salon et cuisine Salle d'eau WC indépendant Gîte 3 (98 m²) - 4 couchages : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger Salon Chambre 1 avec salle d'eau et WC Chambre 2 Salle d'eau WC indépendant Buanderie Terrasse couverte et fermée +/- 15 m² Atouts : Parking avec de nombreuses places disponibles Local à vélos dédié aux gîtes, idéal pour une clientèle cyclotouriste Deux accès indépendants à la propriété Grande piscine (9x4 m, liner PVC armé, alarme (2019) Terrain arboré de 2216 m² Trois gîtes indépendants climatisés et équipés Terrasse couverte Proximité immédiate au village de Bédoin à pied Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Informations Complémentaires : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage Type de chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443 euros Le bien peut également convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² en R+1, complétée par deux logements totalement indépendants, offrant diverses possibilités : revenus locatifs (saisonnier ou longue durée), Ce bien, déjà exploité en location saisonnière et loué tout l'été, offre un excellent rendement grâce à ses logements indépendants (studio, F2, F3), sa piscine, son grand jardin arboré et son emplacement recherché à 15 minutes à pied de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D 249 kwh/m²/an- GES : B 7 kg co²/m²/an (20/04/2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 et 4900 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris + d'infos, un seul n° : 04 90 35 37 20 - réf 1700.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1700 - Réf Superimmo : ANVXZ56G2
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| Prix de vente : 1 169 000 € | Prix au m² : 3 653 € / m² |
| Taxe foncière : 2 443 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 320 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 216 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 570 € / an
Maximum :
4 900 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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Siren : 817461072 - N° de carte professionnelle : 8401 2016 000 003 646
04 90 35 37 20
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