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20
Vente maison 242 000 €
320 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beaumont-de-Lomagne (82500)
320 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Beaumont-de-Lomagne (82500)
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- 756 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du charmant village de Beaumont-de-Lomagne, cette maison bourgeoise datant de 1750 séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et son fort potentiel.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre une qualité de vie rare dans un environnement paisible et authentique.
D'une surface habitable d'environ 315 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie confort familial et nombreuses possibilités d'aménagement :maison principale, activité libérale, gîte ou chambre d'hôtes ou encore logement indépendant.
Au rez-de-chaussée on trouve une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et salle d'eau avec wc.
À l'étage un pallier dessert 4 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie.
La maison s'articule autour d'une cour arborée de plus de 60 m² (avec un jacuzzi et un puits), qui apporte un peu de fraicheur l'été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un solarium sur le toit, un garage attenant ainsi qu'une grande cave voutée avec puits viennent compléter l'ensemble.
Fibre optique disponible.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
À seulement 50 km de l'aéroport de Blagnac
35 km de Montauban, 50 km d'Auch, 60 km de Toulouse
Cette demeure pleine d'histoire et de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 585098 )
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 22/08/2025 -
Réf. agence : 830038887187 - Réf Superimmo : ANVXYKLOD
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Prix de vente : 242 000 €  | Prix au m² : 756 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 228 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 320 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 320 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Garage | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine aménagée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 610 € / an
Maximum :
7 640 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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