Vente maison 1 369 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

Bastelicaccia (20129)

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4 278 €/m²
Piscine

Immobilier Corse du Sud B&R Immobilier

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Description

Non loin d’Ajaccio, Porticcio, Bastelicaccia et environ 15 minutes des plages, Ensemble Immobilier Exceptionnel sur 2700m² clos.
Non loin d'Ajaccio - Porticcio
Véritable coup de coeur!
Nous mettons en vente un très bel Ensemble immobilier.
Une villa individuelle T4 de 170m² avec piscine, construite en 2003.
Une villa T4 de 110m², construite en 1996.
Une maison T2 de 40m², construite en 2017.
Un grand garage de 30 m².
Elle est nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. Ce bien se compose de plusieurs unités indépendantes, idéal pour accueillir une grande famille ou pour des projets locatifs.
Villa principale d'architecte : Une villa individuelle de 170 m², construite en 2003. Architecturée avec soin, elle allie modernité et élégance. Vous serez charmé par ses beaux volumes, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel.
Deuxième villa : Une villa individuelle T4 de 110 m², parfaite pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs.
T2 indépendant : Un appartement de 40 m², idéal pour un espace privatif ou une location saisonnière.
Garage : Un garage spacieux de 30 m², offrant un espace supplémentaire pour stationnement ou rangement.
L’extérieur ne manque pas d'atouts : une magnifique piscine vous attend pour des moments de détente, grande terrasse avec espace couvert repas, cette ensemble immobilier est entouré d’un jardin paysager avec agrumes soigneusement entretenu. Le tout s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel avec une vue imprenable sur les montagnes.
Prestations : Air conditionné, Aspiration centralisée, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Volets roulants électriques, Clôture, Éclairage extérieur, Portail électrique, Terrasses, Piscine, Terrain clôturé, Jardin avec agrumes, les accès villas sont bétonnés, Vue dégagée sur les montagnes.
Ce bien d'exception est une véritable opportunité à saisir, alliant confort, espace et cadre de vie d'exception. Ne tardez pas à visiter cette propriété unique !
Cette ensemble immobilier se situe à environ 10 à 15 minutes voiture de l'aéroport, le port, les supermarchés, Hôpital, les Plages etc...
Prix : 1 369 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Réf : 85347902
Pour des renseignements, obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15 Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85347902 - Réf Superimmo : ANVXX3DPK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 369 000 €	Prix au m² : 4 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m² - 10 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix

29 mai 2025

Baisse de 1,5%

1 369 000 €

21 mars 2025

1 390 000 €

Localisation

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