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Vente maison 1 850 000 €
320 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
320 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
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- 5 781 €/m²
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un écrin de verdure à Banyuls-sur-Mer, à deux pas des commodités, cette villa d'exception de 320 m² habitables édifié sur une parcelle de 1668 m² casi plate, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort pour tous. L'extérieur n'est pas en reste : un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux vastes espaces extérieurs aménagés. Trois garages viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Un bien unique sur le secteur, alliant volume, standing et proximité immédiate de toutes les commodités.
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Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : VM13687-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZC65T
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| Prix de vente : 1 850 000 € | Prix au m² : 5 781 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 320 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 668 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 3 garages - 4 parkings |
| Cave | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine séparée, équipée | 6 salles d'eau |
| 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 044 € / an
Maximum :
5 724 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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