Vente maison 997 500 €

320 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Agon-Coutainville (50230)

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3 117 €/m²
50 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

AVI - Vesque Immobilier

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Description

À 600 mètres de la plage et proche des commerces, dans un cadre calme, découvrez cette élégante villa d'architecte de 320 m², construite en 2007, offrant une vie de plain-pied et des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un spacieux séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, une buanderie, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, une salle de sport, un dégagement et des WC. À l'étage, une mezzanine de 35 m² avec 4 mètres de plafond, intégrant une partie « en trampoline » donnant sur le séjour et un accès à un toit-terrasse.
Un espace indépendant en duplex de 46 m², offre deux pièces à usage d'appartement d'appoint ou de bureau. Le terrain d'environ 1600 m² comprend une grande terrasse exposée sud, une piscine chauffée (6m x 3m), une pergola, une cour bitumée avec portail électrique, Cette villa se distingue par ses équipements modernes : domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, toiture aluminium, Velux électriques avec rideaux, escalier à limon central. Un cadre idéal alliant confort, élégance et proximité de la mer !

Publiée le 15/05/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 1022V907M - Réf Superimmo : ANVXYIU2G

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 3 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
50 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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