Superimmo
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Vente maison 174 900 €
32 000 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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  • 5 €/m²
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Description

A ETE VENDUE PAR NOS SOINS ....... Sur plus de 3, 2 hectares, Maison en Pierre de 4 PP avec Dépendance
....... A ETE VENDUE PAR NOS SOINS .......
SAINT PIERRE EN AUGE,
Villes Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
A environ 15 Km des Commerces et Services,
Au sein d’un Environnement indemne de TOUTES NUISANCES,
Située au bout d’une petite route se terminant en chemin de terre,
Sur Plus de 3, 2 Hectares, idéal pour recevoir vos Chevaux,
Maison en Pierre développant 66 m² HAB répartis en 4 Pièces Principales, comprenant :
Au Rez-de-Chaussée, Séjour (22,5 m²) avec Cheminée en Pierre, Poutres et Pierre apparente, Cuisine Aménagée Equipée,
A l’Etage, Palier desservant 3 Chambres indépendantes dont 1 petite (10,2 – 11,4 et 6,2 m²), Salle d’Eau / WC.
Attenant à celle-ci, un ancien Pressoir et Cave d’environ 85 m² avec Grenier au-dessus.
Double Vitrage PVC (sauf 3 fenêtres et porte d’entrée).
Chauffage Central au Fuel.
Assainissement de Type Fosse Septique, non conforme.
Le Tout sur Plus de 3, 2 Hectares avec Abri pour chevaux et mare, entourés d’herbages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence n°98-GL.
Mandat de Vente n°2 707.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 83294059 - Réf Superimmo : ANVXW7W14
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 5 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 000 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdureAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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