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Vente maison 217 000 €
31,87 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 6 809 €/m²
SIAMO

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33 avis
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Description

Saint-Maurice Plateau Au calme, à deux pas du bois et proche des transports, découvrez cette adorable maisonnette indépendante, nichée dans une copropriété agréable à l’ambiance familiale.
La maison a une surface Carrez de 17,39 m2 et une surface au sous-sol de 12,99 m2; Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de 17,39 m2 ouvrant sur un jardin de plein de charme,. En empruntant l’escalier, vous accédez à un espace nuit de 8,33 m2 avec sa salle d’eau et WC de 4,66 m2. Un véritable refuge pour se ressourcer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques, mais cette maison offre déjà un confort de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse au quotidien.
Un petit coin de paradis à visiter sans attendre ! En 2026 le DPE sera à F. Siamo votre partenaire de Vie Immobilière

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SVMA10000968 - Réf Superimmo : ANVXZMQW7
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 6 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,87 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Année de construction : 19501 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 098 € / an
Maximum : 1 486 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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