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Vente maison 263 500 €
31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 8 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A Saint Georges de Didonne
A 2 pas du centre-ville et plage à pied, dans un environnement calme
Charmante maison de plain-pied, comprenant :
Pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouvrant sur jardin- Salon ou chambre- Chambre ouvrant sur jardin- Salle d'eau avec wc-
Stationnement- Abri de jardin
L'ensemble sur une parcelle de 130 m² environ
IDEAL PIED A TERRE OU 1ER ACHAT
Référence agence : 3238

Publiée le 14/03/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : JBCH-M2M-0LM - Réf Superimmo : ANVXY337W
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Caractérisques
Prix de vente : 263 500 €Prix au m² : 8 500 € / m²
Taxe foncière : 626 €

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement31 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 142 m²
1 niveauParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
609 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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