Vente maison 179 000 €

31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Forcalqueiret (83136)

83136 FORCALQUEIRET - Delphine DENEAU EI - 3G Immobilier Néoules vous présente, au coeur du village de Forcalqueiret, cette charmante maisonnette d'environ 36 m² (loi Carrez : 31,11 m²), idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, à proximité immédiate des commodités.Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée (neuf), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec placards intégrés. À l'étage, une mezzanine accueille un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m², sans vis-à-vis, à l'abri des regards, avec terrasse, point d'eau, électricité et un abri de jardin. Une place de parking privative complète ce bien. Les prestations incluent : climatisation, menuiseries aluminium et PVC récentes, Petits travaux de rafraichissement en cours de finition ( escalier ) Coup de coeur assuré ! Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement.
Nombre de lots de la Copropriété : 122
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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DELPHINE DENEAU - 3G IMMO

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