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Vente maison 173 000 €
31 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
(Chaucre)
31 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
(Chaucre)
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- 5 581 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Pierre VILLA
06 64 27 88 09
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Située au calme entre foret et océan, à 800m de la plage de Chaucre, nous proposons une maisonnette T2 tout confort, de plain pied avec de beaux espaces extérieurs (68m2).
La pièce de vie est lumineuse avec un coin cuisine et dispose d'un accès sur une terrasse couverte de 15m2. la prestation est complétée par une salle d'eau / WC et une chambre équipé d'un placard de rangement et d'un accès extérieur sur la seconde terrasse.
Entièrement isolé avec huisserie PVC double vitrage et une place de stationnement privative.
Quelques travaux d'embellissement à prévoir sur la maison. Très beau potentiel.
Opportunité pour investissement locatif saisonnier.
Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824612)
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 340931364598 - Réf Superimmo : ANVXVN4BJ
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| Prix de vente : 173 000 € | Prix au m² : 5 581 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 164 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 31 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 62 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  160 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2021.
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