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Vente maison 4 650 000 €
319,56 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Cannet (06110)

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  • 14 551 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Wretman Estate

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Description

Villa d’exception avec vue mer panoramique – Le Cannet
Implantée sur un vaste terrain de 2 022 m², cette élégante villa d’environ 320 m², répartie sur deux niveaux, conjugue avec raffinement confort, intimité et panorama à couper le souffle.
Dès l’entrée, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger prolonge naturellement cet espace de convivialité, invitant aussi bien à des moments de vie familiale qu’à de belles réceptions. La cuisine indépendante allie praticité et élégance, tandis qu’un salon TV, doté de sa propre salle d’eau et d’un espace nuit, offre la possibilité d’être aménagé en une cinquième chambre en suite selon les besoins.
À l’étage inférieur, quatre chambres superbement aménagées disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une intimité préservée. Baignées de lumière naturelle, elles s’ouvrent sur un paysage apaisant où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement.
À l’extérieur, la villa dévoile toute sa splendeur. Une large terrasse d’angle invite à contempler la mer, que ce soit au lever du jour autour d’un café ou à la tombée de la nuit lors d’un apéritif entre amis. La piscine, nichée dans le jardin paysager, crée un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage complète cet ensemble d’exception, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Cette propriété séduira les amateurs de résidences raffinées, en quête d’élégance, de discrétion et de l’irrésistible charme de la Côte d’Azur.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86184739 - Réf Superimmo : ANVXZSIN9
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Caractérisques
Prix de vente : 4 650 000 €Prix au m² : 14 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

319,56 m² - 7 pièces - 5 chambresPiscine
Vue sur mer, sur montagneAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCheminée
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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