Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 571 000 €
319 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Enquin-lez-Guinegatte (62145)
319 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Enquin-lez-Guinegatte (62145)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 790 €/m²
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le triangle Saint-Omer ? Côte d'Opale ? Belgique : Découvrez cette belle propriété située à un emplacement clé pour un projet rentable en pleine nature. Caractéristiques principales de la propriété: - Demeure de caractère datant de 1883, environ 250 m² habitables - 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau privative - 2 salons lumineux, cuisine indépendante, bureau, grande salle polyvalente - Terrain de plus de 2 hectares, dont un bosquet, sans vis-à-vis et une Parcelle constructible de 5?500 m² avec accès indépendant - Dépendances totalisant 180 m² à aménager (atelier, boxes, accueil animalier...) - Espaces d'aménagement supplémentaires : des combles aménageables pour créer suites, dortoirs ou logement complémentaire et une cave voûtée, vaste et saine, parfaite pour imaginer un espace bien-être, salle de sport, cave à vin ou home cinéma Points forts et potentiel de rentabilité: - Chambres d'hôtes prêtes à être exploitées immédiatement - Cadre naturel préservé et environnement paisible, très recherché par une clientèle en quête d'authenticité - Terrain constructible avec accès séparé, idéal pour développer des gîtes, hébergements insolites, ou une salle d'activités/réceptions - Dépendances et espaces extérieurs permettant la création de structures pour animaux : ferme pédagogique, accueil équestre, mini-ferme familiale - Propriété clé en main pour un projet de tourisme durable, d'hébergement ou de résidence multi-usage - Emplacement stratégique : entre Saint-Omer, Montreuil-sur-Mer, Côte d'Opale et la frontière belge, à moins d'1h de Lille, Calais, Le Touquet et Arras - Idéal pour cibler une clientèle touristique française et belge, et développer un projet alliant rentabilité immédiate et cadre de vie exceptionnel Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kevin BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 095 810 - Boulogne sur Mer.
Maj le 21/09/2025 -
Réf. agence : KB740 - Réf Superimmo : ANVXWIFTB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 571 000 € | Prix au m² : 1 790 € / m² |
| Taxe foncière : 1 708 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 319 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 20 744 m² | 5 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1883 |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 980 € / an
Maximum :
9 500 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 905000402 - N° de carte professionnelle : CPI62052021000000003
03 21 93 25 97
Appelez de la part de Superimmo.com