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Vente maison 449 000 €
319 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Audincourt (25400)

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  • 1 408 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Mireille MERLI

iad FRANCE - Mireille MERLI

65 avis
06 82 31 89 31
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Description

iad France - Mireille MERLI (06 82 31 89 31) vous propose : Maison bourgeoise en centre ville où, toutefois, vous vous sentirez à la campagne avec son grand parc arboré.
Rez-de-chaussée : grand espace d'environ 100m2 environ avec entrée indépendante, 3 places de parking, occupation possible par une profession libérale ou pour des bureaux. Aménagement possible en appartement ou tout simplement en grande demeure familiale.
Aux étages : cuisine, salle d’eau, 3 toilettes, 10 pièces (chambres, séjour, salon, pièce de vie…)
Cave, double garage, chaufferie indépendante.
Une dépendance de 72m2 environ, idéal pour l’exercice d’une profession indépendante, de plain-pied (aux normes d’accessibilité PMR possible) qui pourrait être transformé en appartement indépendant.
Vaste assiette foncière arborée d’un projet immobilier supplémentaire à l'arrière.
Proche de toutes les commodités, de l’hôpital de Trévenans à 15mn, des établissements scolaires, des transports en commun, de la gare TGV, etc...
N'attendez pas pour me contacter et venir visiter ce bien!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI EI (ID 23253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 1480729 - Réf Superimmo : ANVXUZRJP
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

319 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 614 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 5 690 € / an
Maximum : 7 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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