Vente maison 298 500 €

318 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léger (17800)

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939 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

Ajp Immobilier Pons

88 avis

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Description

Maison charentaise de caractère d'une surface habitable de 318 m² offrant de beaux volumes, la maison se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée, cuisine familiale de 28 m², buanderie, d'un salon, salle à manger de 41 m² avec très belle hauteur sous plafond et lumineux, bureau, une chambre, salle d'eau, et WC. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC ainsi qu'une mezzanine de 43 m². De chaque côté de la bâtisse, se trouve un garage avec de grandes portes motorisées. Sur le devant de la maison un magnifique parc arboré sur 3 900 m² bien exposé sans vis-à-vis et comprenant deux entrées. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : CR-FAU - Réf Superimmo : ANVXZKUGW

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 939 € / m²
Taxe foncière : 2 245 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 15 696 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

318 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 291 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 990 € / an

Maximum : 8 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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