Vente maison 4 200 000 €

318 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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13 208 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 26 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

À 10 min de Mandelieu – Villa d’architecte dans domaine fermé
Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d’exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine équipée d’environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une chambre avec dressing et salle d’eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées.
L’étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien.
Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d’été et vue imprenable.
Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu’un abri permettent d’accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.
A vendre en Exclusivité dans votre agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu-la-Napoule

Publiée le 05/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86152578 - Réf Superimmo : ANVXZ8ZAX

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €	Prix au m² : 13 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

318 m² (carrez : 318) - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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