Vente maison 788 000 €

318 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Beaune (21200)

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2 478 €/m²
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Cuisine de 20 m²

CMDB IMMOBILIER

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Description

Propriété à 5 min du centre historique de Beaune
Nouveauté ! Magnifique propriété avec un vaste parc clos et arboré de 2800 m², idéalement situé à 5 minutes du centre historique de Beaune. Cette maison de maître, édifiée sur 3 niveaux, est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un bureau, d'une cuisine donnant accès à une grande terrasse couverte, et d'une vaste pièce de vie traversante de 48 m² avec cheminée d'époque. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, toutes équipées de salle de bain, un bureau et un dressing. Au deuxième et dernier étage, se trouvent de nouveau 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et 3 greniers. Une maison aux volumes généreux qui mêle charme de l'ancien avec une touche de modernité. Une cave voûtée et une buanderie complètent l'habitation principale. Atout supplémentaire : la propriété offre un studio de 25 m² au sol avec une entrée indépendante, ainsi que quelques dépendances à repenser.
Venez découvrir ce bien rare à quelques pas du centre historique de Beaune.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85933562 - Réf Superimmo : ANVXZ4OT4

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Caractérisques

Prix de vente : 788 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

318 m² (carrez : 297) - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 800 m²	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 879 € / an

Maximum : 7 955 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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