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Description

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Villa avec vue mer panoramique
Une villa d’exception dans un cadre idyllique
Nichée dans un écrin de calme absolu, à seulement quelques pas d’un charmant village vivant toute l’année, cette villa offre des vues imprenables sur la mer et Monaco.
Ce bien rare se distingue par ses espaces généreux et lumineux : un vaste séjour accueillant, deux chambres dans la maison principale avec possibilité d’en aménager davantage selon vos besoins, et une cuisine ouverte donnant directement sur une salle à manger conviviale.
L’agencement a été pensé avec soin pour un confort optimal : le salon, la chambre principale, le parking et la cuisine sont tous situés au même niveau, ouvrant sur un superbe jardin plat agrémenté d’une piscine panoramique.
Un appartement indépendant pour vos invités, plusieurs espaces de stationnement, ainsi que des garages viennent compléter ce bien remarquable.
Les finitions haut de gamme et l’utilisation de matériaux nobles en font une propriété unique.
Un bijou à ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2025 - maj le 10/05/2025 - Réf. agence : FDM-vsn - Réf Superimmo : ANVXYF8DY
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Caractérisques
Prix de vente : 4 750 000 €Prix au m² : 14 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

317 m² (carrez : 317) - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Vue sur mer, sur montagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 13 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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