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Vente maison 265 000 €
317 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Fraize (88230)
317 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Fraize (88230)
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- 836 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 8 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte de 317 m² sur 5 994 M² de terrain .
Comprenant :
Une partie habitation et une partie professionnelle sur le même niveau.
Peut convenir à une profession libérale ou un artisan.
Entrée avec placard , cuisine ouverte , salon , salle à manger accès direct à une belle terrasse avec barbecue, wc avec lave mains.
A l'étage : Grande mezzanine, 1 suite parentale avec 2 dressings et une salle de bains , 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, un grand grenier.
Sur sous sol complet : garage : 2 voitures, chaufferie , atelier, cave à vin, buanderie, réserve , local technique, dégagement.
Partie professionnelle : bureau , salle d'attente, 2 pièces, 2 douches, piscine intérieure.
Grand parking
Chauffage au sol au gaz de ville.
TOUT A L'EGOUT
Proche des chemins de randonnées , écoles maternelles , primaires et collège sur la commune
Les coûts estimés sont entre 4173€ et 5 645 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements
compris.
Date de réalisation du DPE : 12/12/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Sur la commune de FRAIZE : tous les services : Pharmacie , médecin, commerces , maternelle , primaire et collége......
A 20 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS).
A 1h15 de NANCY , 25 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour une visite , ne tardez pas et contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4173.00 € et 5645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Élisabeth SONREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 040 620.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Publiée le 11/02/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 999535-LIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANVXXUPEK
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 317 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 5 994 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 8 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 173 € / an
Maximum :
5 645 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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