Superimmo
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Vente maison 690 000 €
317,39 m²
17 pièces 17 p
8 chambres 8 ch
Bresson (38320)

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  • 2 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

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Description

Au coeur de Bresson, cette bâtisse de charme en pierre révèle un potentiel exceptionnel. Ses volumes généreux offrent plus 696.90 m2 au sol et 317.39 m² habitables. Des surfaces à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'une division en plusieurs lots pour un marchand de biens ou d'une rénovation complète pour créer une demeure unique. Nichée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une architecture traditionnelle, de hauts plafonds et de belles ouvertures laissant présager une luminosité optimale une fois les travaux achevés. L'emplacement, recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités (écoles, commerces, transports), garantit un projet à forte valeur ajoutée. Les pierres apparentes, les prestations d'origine et le calme environnant feront de cette propriété un bien rare sur le marché, séduisant tant les investisseurs que les particuliers en quête d'un cadre de vie authentique. Offrez-vous une opportunité rare : imaginez votre future réalisation au sein de cette longère d'exception, où volumes généreux et cachet traditionnel se conjuguent pour donner vie à un projet d'envergure. Taxe foncière : 4 123 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3 960 euros et 5 420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Emile GARNIER (EI) : 0603993230 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n°800 157 257 Emile GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800157257 - Grenoble.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1064EAG - Réf Superimmo : ANVXZ934F
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 4 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

317,39 m² - 17 pièces - 8 chambres - ter. 1 045 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 54 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 814100681 - N° de carte professionnelle : CPI38012015000001650
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