Vente maison 290 000 €

317,12 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

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914 €/m²
Terrasse
1 garage - 10 parkings

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Description

C?UR DE VILLE - Arrow Immobilier vous propose de découvrir, à deux pas de la Citadelle de Blaye, cette grande bâtisse composée d'une maison et d'une dépendance sur un généreux jardin au bord de la voie verte. Maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, appartements, commerces... de multiples possibilités s'offrent à vous pour faire vivre à nouveau ce lieu. L'AVIS DE L'AGENT - un projet d'envergure pour de futurs propriétaires en quête d'un lieu singulier.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 931GARROW - Réf Superimmo : ANVXWQCIM

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 914 € / m²
Taxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

317,12 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 489 m²	1 garage - 10 parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 397 € / an

Maximum : 4 597 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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