Vente maison 438 900 €

316 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Semussac (17120)

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1 389 €/m²
Chauffage individuel électrique

Access Immobilier

76 avis

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Description

Semussac - 6 kms des Plages et 10 minutes de Royan.
Grande propriété avec de beaux Volumes, composée d'une maison principale et d'un ancien gîte + nombreuses dépendances (garage, chai, hangar...).
Le tout sur environ 11800 m² de terrain classé en zone naturel.
Idéal pour achat par une grande famille ou activité en chambres d'hôtes.
Référence agence : 2933

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : HYAY-REQ-FQY - Réf Superimmo : ANVXZN9L3

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	316 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 11 836 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
6 salles d'eau - 1 salle de bain	9 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Siren : 448234724 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 019 263

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