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Vente maison 3 900 000 €
316 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sari-Solenzara (20145)
316 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sari-Solenzara (20145)
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- 12 342 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de PRESTIGE moderne de type T8 située en première ligne avec une vue à couper le souffle vous offre un cadre de vie idéal .
(rénovée récemment par un architecte)
Située sur la commune de SOLENZARA entre "Mer et Montagnes" permettant de profiter de baignades en rivières et piscines naturelles, des aiguilles de bavella et de se détendre sur les magnifiques plages de proximité (Canella, Palauma Beach)
Lieux aux ambiances différentes
Le port de plaisance réputé de ce village et les commodités se trouvent à proximité de la propriété
Cette demeure de toute beauté vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son absence de vis-à-vis.
Elle est implantée sur deux niveaux et composée en deux parties, la conception de cette villa permettant de différencier deux lieux de vie complet en "1" tout en étant contigue
En rez-de chaussée :
un hall d'entrée menant sur un spacieux séjour/salon avec de belles hauteurs sous pafonds, un espace cuisine ouverte aménagée et toute équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes
A l'étage :
- un espace cocoonning (loisirs/détente)
-une grande suite parentale avec grands placards de grande qualité, une salle d'eau avec vasques et toilette et terrasse vue mer.
Côté Sud, vous pourrez profitez d'un deuxième espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée
A l'étage : trois chambres avec chacune sa douche, vasque et son toilette, un grand balcon avec garde corps et une vue plongeante sur la mer
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2500 m2 clôturé et fermé par un portail électrique et complété avec ces terrasses couvertes, une grande piscine couverte bétonnée 8X4 m avec vue sur mer, d'un local piscine, d'un garage
En bord de mer, un espace détente yoga, idéal excellent pour le corps et l'esprit.
Propriété Exceptionnelle et rare en 1ère ligne "front de mer "
Prix : 3 900 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe B - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) : de 2270 à 3150 euros.
Mandat réf : 394065KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Publiée le 11/02/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 394065KFL - Réf Superimmo : ANVXXUUWB
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| Prix de vente : 3 900 000 € | Prix au m² : 12 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 316 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 556 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | 4 salles de bain |
| 5 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 270 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2025.
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