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Vente maison 980 000 €
316 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Lauraët (32330)
316 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Lauraët (32330)
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- 3 101 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PIERRE – MAISON DE MAÎTRE & GÎTE – 5,69 HECTARES – VUE DOMINANTE
Nichée au sommet d’une colline, cette somptueuse propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie idyllique, mêlant charme authentique, prestations haut de gamme et vue panoramique sur la campagne environnante.
La maison de maître, d’environ 316 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Dès l’entrée, vous serez séduits par le majestueux escalier en orme, les murs en pierre apparente et la superbe cheminée à double foyer, véritable lien chaleureux entre le salon et la salle à manger. L’ensemble respire l’élégance et le confort, avec une grande cuisine lumineuse, une arrière-cuisine fonctionnelle et de très spacieuses chambres.
La maison comprend 6 chambres, toutes équipées de WC privatifs, dont plusieurs suites parentales avec salles de bains raffinées.
À cela s’ajoute un gîte indépendant de 154 m² environ, rénové avec le même souci du détail et du confort : 4 grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir ou pour une activité locative.
L’extérieur n’est pas en reste : vous profiterez d’un parc paysager de plus de 5,69 hectares, avec vergers, potagers, jardin fleuri et de magnifiques espaces arborés. Une piscine autonome avec pool house invite à la détente, tandis que les dépendances en pierre – grange, atelier, garage fermé – complètent harmonieusement l’ensemble.
Côté confort moderne et respect de l’environnement : panneaux solaires, récupérateur d’eau de pluie, puits en fonctionnement toute l’année… Tout a été pensé pour conjuguer autonomie et écologie.
Un bien rare, aux volumes généreux, aux prestations rares, idéal pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes, ou encore une résidence principale avec activité locative.
Coup de cœur assuré pour cette propriété unique, à l’emplacement privilégié, en position dominante avec vue imprenable.
Contactez-moi pour une visite privée de ce bien d’exception.
Éric Marfaing – Conseiller Immobilier – SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant
Publiée le 25/04/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1461110 - Réf Superimmo : ANVXYDW3U
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 3 101 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 316 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 56 917 m² | Piscine |
| 10 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Climatisation |
| Séjour de 47 m² | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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