Vente maison 6 970 000 €

315 m²

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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22 127 €/m²
Piscine

LABOURE IMMOBILIER

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Description

CANNES CALIFORNIE VILLA VUE MER
Dans le secteur très résidentiel de la Californie à l'intérieur d'une belle et prestigieuse résidence de grand standing dotée d'un très beau parc ,profitant de la sécurité de la piscine et des tennis, somptueuse villa de 315 m² rénové avec des matériaux de grande qualité par Architect de renom bénéficiant d'une très belle vue mer et Iles de Lérins .Elle est d'une surface total de 315 m² composée d'un spacieux séjour salle à manger avec une très belle cuisine ouverte une confortable chambre parentale avec sa salle de bain et toilette l'ensemble donnant sur la terrasse .
Au rez de jardin salon d'été et 3 belles chambres avec leurs salle de douche, et un belle salle de fitness équipée ,l'ensemble de ce niveau donne sur un beau jardin avec un jacuzzi et un accès sur le parc pour aller à la piscine et tennis de la résidence .
Dans une annexe un garages double et un garage ,ainsi qu'une cave finalise cette propriété .

Publiée le 05/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86422405 - Réf Superimmo : ANVXZTKPS

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Caractérisques

Prix de vente : 6 970 000 €	Prix au m² : 22 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 18 240 € / an

331 905 € TTC inclus dans le prix de vente.

315 m² (carrez : 315,28) - 4 chambres	Année de rénovation : 2025
Piscine	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Porte blindée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

99 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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