Vente maison 6 970 000 €

315,28 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Villa vue mer dans copropriété de standing
Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, cette propriété exceptionnelle est idéalement située au cœur d'une copropriété fermée et gardiennée comprenant seulement 3 villas indépendantes.
Exposée sud, la villa présente une surface loi Carrez de 315 m², récemment entièrement rénovée dans un style bohème chic, elle offre des prestations modernes raffinées.
Elle profite d’intérieurs généreux qui se prolongent sur l’extérieur par de grandes et larges terrasses sur chaque niveau, comprend 4 chambres en suite et dispose d’un jardin privé surplombant la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach.
Située au cœur d'un parc de presque 2 hectares entièrement paysager, avec piscine et tennis, cette propriété offre un style de vie confortable et unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’intimité à proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette.
Une cave, garage fermé pour 4 voitures, une salle TV, une salle de fitness et un jacuzzi complètent cette propriété de grand standing.

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Consommation d'énergie

Consommation 99,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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JOHN TAYLOR CANNES

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