Vente maison 639 000 €

315 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bénéjacq (64800)

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2 029 €/m²

CPC Invest

110 avis

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Description

Bénéjacq- Demeure de Maître de 1800 , charme authentique des bâtisses Béarnaises , avec ses granges attenantes, en coeur de village, quartier tranquille et champêtre, avec une rénovation qualitative récente . Sept chambres, deux salons, une salle à manger, deux salles de bain, une cuisine indépendante familiale et conviviale , à la fonctionnalité moderne , un potentiel de développement supplémentaire sur les dépendances attenantes, buanderie, cellier, coin barbecue , avec un jardin arboré à l'abri de tous les regards ! Le charme de l'ancien allié à la modernité des matériaux ... Le rez de chaussée , outre son entrée large et pratique avec ses rangements, se compose d'un salon-salle à manger , exposé Sud-Ouest, une cuisine avec sa cheminée, un cellier buanderie attenant, un espace séjour lumineux de 65m² avec accès direct sur le jardin. Le premier niveau comprend trois chambres , une salle de bain avec douche, un wc indépendant avec son point d'eau et un dégagement ouvrant sur un balcon. Deuxième niveau avec quatre chambres, une salle de bain avec douche, un espace palier donnant à la demeure tout son potentiel d'accueil nuitée.. Un bien d'exception qu'il faut absolument visiter car votre rêve est à portée de main !
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VM61908 - Réf Superimmo : ANVX10070D

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 244 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

2 021 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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