Vente maison 305 000 €

315 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Barjac (30430)

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968 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: clim. réversible

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Vente exclusive à 15 minutes de BARJAC ! Entre Provence et Cévennes, au cœur d'un village typique doré par le soleil du midi, venez découvrir cette propriété de caractère constituée de quatre authentiques chambres en suite. Elle est composée d'une vaste pièce de vie, une récente et grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec chacune leur salle de bains et toilettes, un vaste hall qui vous mènera au second étage où vous pourrez découvrir deux autres chambres en suite. La bâtisse est en parfait état, à la rénovation soignée. Vous disposez d'une petite cour privée, donnant accès à de vastes caves. La propriété offre également un grand local, avec une pièce complémentaire voutée en pierres, actuellement à usage de boutique. Cette demeure de village entièrement rénovée pourra satisfaire votre projet tant pour une maison d'habitation ou pour un investissement locatif avec des chambres d'hôtes ou un vaste gite... Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 - Réf. 10610

Publiée le 22/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 3014737608 - Réf Superimmo : ANVXZIF3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 968 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 80 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	Cave
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
4 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2019.

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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130