Vente maison 832 000 €

315 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Wailly (62217)

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2 641 €/m²
3 terrasses
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Piscine

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous invite à découvrez cette propriété unique qui allie confort et charme dans un cadre idyllique à 15 minutes d'Arras, sur la commune de Wailly.
Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Vous apprécierez son environnement verdoyant et paisible, cette maison de 310m2 habitables saur vous séduira dès le premier instant.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée distribuant les pièces de vie, un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger, une buanderie, wc, une véranda.
Au premier étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain (baignoire - douche italienne - meuble vasque et WC).
Au deuxième étage : desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Le jardin soigneusement entretenu vous offre des espaces verts pour vous détendre, jouer ou jardiner, ainsi que son espace piscine pour profiter des beaux jours.
Les espaces extérieurs sont un privilège : grands garages, atelier, grange de réception, chaufferie et d'autres dépendances libres a l'utilisation et/ou la création.
Le tout sur une parcelle de 7201m².
Alors ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Faites de votre rêve une réalité en acquérant cette propriété d'exception !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7840.00 € et 10670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 8672-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXYOGY9

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 201 m²	Piscine
3 garages - 3 parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 1920
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 840 € / an

Maximum : 10 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

24 juillet 2025

Baisse de 6%

832 000 €

29 mai 2025

885 000 €

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