Vente maison 499 900 €

314 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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1 592 €/m²

ERA Multi Immobilier

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Description

Notre coup de coeur pour cette élégante maison d'architecte contemporaine de 314 m² avec dépendances sur un terrain paysager de 2 291 m².
Au coeur d'un hameau paisible, entre Beauce et les portes du Perche, découvrez cette maison d'architecte unique, alliance subtile d'élégance et de caractère. Édifiée en 2007, elle déploie 314 m² habitables, sublimés par une architecture singulière où bois et volumes généreux s'intègrent harmonieusement dans l'environnement naturel.
Dès l'entrée, la lumière et l'espace séduisent instantanément. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, se distingue par un salon majestueux, baigné de lumière , elle n'en reste pas moins chaleureuse avec sa toiture intérieure bois et sa cheminée centrale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres dont une avec sa salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bain privative, offrant confort et praticité au quotidien. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine ouverte, actuellement aménagée en salle de jeux et bureau, ajoute un espace de vie aérien et convivial. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés viennent parfaire l'étage, idéal pour accueillir famille et invités.
Pensée pour un confort absolu, la maison conjugue modernité et bien-être : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, connectivité optimale grâce à la fibre, volets motorisés et adoucisseur d'eau. Chaque détail a été conçu pour simplifier le quotidien et renforcer la sérénité des lieux.
À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 2 291 m², piscinable, invite à la détente. Une grande terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une dépendance indépendante de 58 m² complète ce bien rare. Espace atelier, salle de loisirs ou projet d'aménagement, elle offre de multiples possibilités selon vos envies.
Véritable havre de paix, cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de grands volumes, en quête d'un cadre de vie authentique et serein, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux, tout en restant proche de Chartres et de ses attractivités.
Un bien d'exception, à découvrir sans attendre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : T13106__1040903 - Réf Superimmo : ANVXZL8JW

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

314 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 291 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 2%

499 900 €

3 octobre 2025

510 000 €

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Siren : 479913147 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000027121