Vente maison 1 199 000 €

314 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Colomars (06670)

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3 818 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Agerim Carré D'Or

220 avis

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Description

COLOMARS une charmante commune située à seulement quelques minutes de Nice. Superbe maison provençale de 314 M2 composée de 3 appartements de 3 pièces chacun. Cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 3000m² offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses places de parking garantissant un stationnement facile pour les résidents et les invités. Profitez d'une magnifique piscine avec cuisine d'été, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. La maison est exposée à l'ouest, ce qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et des superbes couchers de soleil. Cette maison offre de multiples possibilités. Vous pouvez maintenir la configuration actuelle pour un projet familial avec des espaces séparés, ou envisager de développer une activité de chambres d'hôtes pour les voyageurs souhaitant découvrir la région, offrant un cadre de vie paisible et des vues panoramiques sur les montagnes environnantes ou tout simplement en faire une seule et grande maison. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Référence agence : 5906

Maj le 10/08/2025 - Réf. agence : ZCX3-VB9-Q7Q - Réf Superimmo : ANVXU34CQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²
Taxe foncière : 3 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	314 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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