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Vente maison 376 200 €
314 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Arrast-Larrebieu (64130)
314 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Arrast-Larrebieu (64130)
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- 1 198 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur d’un charmant village de la Soule, cette propriété pleine de caractère offre de multiples possibilités. Elle peut aussi bien accueillir un projet de restaurant ou de bar qu’être aménagée en maison familiale spacieuse ou en maison d’hôtes conviviale. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec bar, d’une vaste salle de réception, d’une cuisine fonctionnelle, d’une véranda équipée d’un poêle à bois et d’un cellier. À l’étage, on trouve un grand dressing, trois chambres, un petit dressing supplémentaire, une salle de bains et des toilettes. Une annexe indépendante permet de recevoir confortablement des invités : elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une mezzanine et une salle de bain répartis sur deux niveaux. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts, avec un grand garage, un abri pour trois voitures, un cabanon de jardin et un terrain d’environ 6 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Située à proximité des majestueuses montagnes des Pyrénées, à quelques pas des grandes stations de ski, et non loin des plages de Biarritz sur l’océan Atlantique, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide aux autoroutes, aux aéroports, aux gares et à l’Espagne. Votre conseillère, Flora Leroy, se tient à votre disposition pour discuter avec vous de cette opportunité et de vos projets futurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
FLEUVES IMMOBILIER
07 77 69 43 71
Votre agence immobilière
RCS 909 508 749
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 2022 000 000 038 délivrée par CCI de PARIS IDF
Ville du greffe : Versailles
Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com - Référence: 7501819833
Honoraires 4.50 % TTC inclus charge acquéreur (360 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501819833 - Réf Superimmo : ANVXZRA8L
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Prix de vente : 376 200 €  | Prix au m² : 1 198 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 314 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 080 m² | Refait à neuf |
| Vue dégagée | 1 garage - 5 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage électrique (mixte) |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 26 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Entrée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 282 € / an
Maximum :
5 794 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
07 77 69 43 71
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