Vente maison 376 200 €

314 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Arrast-Larrebieu (64130)

Maison de village avec jardin et gîte
Nichée dans un petit village accueillant, cette propriété a le potentiel d'être exploitée comme restaurant et bar, ou simplement utilisée comme maison familiale et/ou maison d'hôtes; différentes possibilités sont envisageables.
La maison principale comprend une salle-à-manger avec bar, une grande salle de réception, une cuisine, une véranda avec poêle à bois et un cellier au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un grand dressing, trois chambres, un petit dressing, une salle de bains et des toilettes.
L'annexe invités dispose de son entrée indépendante et offre un séjour, une cuisine, trois chambres, une mezzanine et une salle de bain sur deux niveaux.
La propriété est complétée par un garage et un abri voiture pour trois voitures, ainsi qu'un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 6000m2 environ.
Idéalement située à proximité des montagnes des Pyrénées avec plusieurs grandes stations de ski et de la station balnéaire de Biarritz sur l'océan Atlantique, il y a également un accès facile aux autoroutes, aux aéroports, aux gares et à l'Espagne.

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Prix de vente : 376 200 €

Prix au m² : 1 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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SOPHIE FOLLEY IMMOBILIER

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