Vente maison 349 000 €

313 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mer (41500)

A VENDRE à MER (Loir-et-Cher), en plein centre ville, proche commerces et transport en commun, maison de maître de 313 m², comprenant :* au rez-de-chaussée avec très belle hauteur sous plafond : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 70 m² avec cheminée et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant.Une grande buanderie avec coin atelier vient compléter ce niveau, avec accès à une belle cave voutée et à un garage.* au premier étage : 4 chambres, une grande salle de jeux de 50 m² et une salle de bains (baignoire, douche, double vasque).Jardin clos avec terrasse et piscine chauffée hors sol, sans vis à vis.Le + : Dépendance à rénover, comprenant trois chambres avec chacune une salle d'eau, et un WC.Double vitrage bois et PVC / Tout à l'égout / Chaudière gaz de ville 2016DPE DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,00 € et 4990,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : Consultez nos tarifs :

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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