Vente maison 2 490 000 €

312,69 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Villers-sur-Mer (14640)

Ajouter aux FAVORIS

7 963 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

SIX Immobilier

06 70 89 46 35 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SUR LES HAUTEURS DE VILLERS SUR MER - FALAISES DES VACHES NOIRES - Dans un environnement calme & verdoyant, élégante & emblématique villa du XIXème siècle entièrement restaurée avec matériaux de qualité. Cette propriété de charme bénéficie également d'une maison d'amis entièrement aménagée et indépendante d'environ 100m2. Le tout édifié sur un magnifique parc arboré de sujets centenaires sur 1ha avec rivière, cascades et petite gloriette d'époque. La demeure principale, implantée au coeur du parc se compose d'une belle entrée dans la tour mythique de la maison, une lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon bar avec cheminée insert, un salon TV avec extension vitrée de 40m2 ouverte sur le parc, un wc invités. Parquets anciens, boiseries d'époque et carreaux ciments au rendez-vous... Au 1er étage une grande chambre, une salle de bains avec douche italienne, un bureau sur master chambre avec dressing dans la tour et wc séparé. Au 2ème étage : couloir, toilettes, une grande chambre, une salle de bains, une chambre avec dressing, une chambre avec salle de douche. Sous-sol complet partiellement aménagée. La maison d'amis se compose d'une entrée indépendante, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, wc invités. A l'étage : 2 chambres et salle de bains. Louée l'été en location saisonnière pour environ 3000 € par mois. Propriété rare & unique à découvrir dès que possible !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 244-DONATIENSIX - Réf Superimmo : ANVXZRG90

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 7 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

312,69 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	1 balcon
2 terrasses	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SIX IMMOBILIER

Siren : 951552504