Vente maison 147 800 €

312 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Cellefrouin (16260)

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474 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP172681 : Ensemble de deux maisons dans un charmant village de campagne. La maison principale, prête à emménager, offre 4 grandes chambres et 3 salles d’eau. La deuxième maison, avec 3 chambres et 3 salles d’eau, présente un fort potentiel pour un projet de chambres d’hôtes, location, gîte ou un pe tit commerce. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Maison 1 (surface habitable 144m²)Rez-de-Chaussée-Salon (29m²) : carrelage, poêle à granulés, pierre-Chambre (15m²) : carrelage, pierre, avec salle d'eau privative (3m²) : carrelage, douche, WC, lavabo-Bureau (7m²) : carrelage, pierre, placard avec branchement pour machine à laver-Salle d'Eau (3m²) : carrelage, douche, WC, lavabo-Chambre (11m²) : carrelage, pierre Étage-Cuisine (30m²) : plancher, pierre, aménagée, velux x 2-Chambre (23m²) : plancher, pierre, poutres, avec salle d'eau privative (3m²) : plancher, douche, WC, lavabo-Chambre : (20m²) : plancher, pierre, poutresMaison 2 (ancien bar / restaurant - surface habitable 168m²)Rez-de-Chaussée-Salon (38m²) : carrelage - Mentions légales : Proposé à la vente à 147800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 198 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 05/03/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP172681-0503 - Réf Superimmo : ANVXY0DER

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Caractérisques

Prix de vente : 147 800 €	Prix au m² : 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

312 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 803 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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