Vente maison 940 000 €

312 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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3 013 €/m²
Cuisine de 28 m²

Cimm immobilier Mazan

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Description

Splendide bâtisse en pierre de 312 m² au cœur de la campagne de Pernes-les-Fontaines
Dès l’entrée, une allée soignée vous conduit à ce mas de caractère se divise en deux logements indépendants, ainsi qu’une vaste grange bénéficiant d’une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
La résidence principale offre 272 m² habitables et communique avec un appartement de 40 m², accessible également par un charmant escalier extérieur, assurant ainsi une entrée autonome.
Dès le hall d’accueil, spacieux avec ses 20 m², vous accédez d’un côté à un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée (20 m²), de l’autre à une grande cuisine conviviale de 28 m².
La maison propose six chambres confortables, une salle de bains, ainsi que deux salles d’eau.
En complément, un sous-sol de 45 m² offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Une grange authentique, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s’étend sur deux niveaux de 75 m² chacun, laissant libre cours à votre imagination.
Plusieurs dépendances situées à l’avant de la propriété offrent un potentiel intéressant pour divers projets.
Ce bien d’exception, mêlant charme et authenticité, constitue une opportunité rare tant pour une résidence principale que secondaire. Il est également possible d’y aménager une piscine, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Ce mas attend votre visite dans les plus brefs délais !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 03/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 85092124 - Réf Superimmo : ANVXYG3GV

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 3 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

312 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 6 750 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1948	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 28 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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