Vente maison 540 000 €

312 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Alise-Sainte-Reine (21150)

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1 731 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (poêle)

Mélanie AUPICON - Capifrance

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Description

Bel ensemble immobilier à ALISE SAINTE REINE, village en Cote d'Or, 1h de Paris par TGV.
Cet ensemble comprend une maison bourgeoise offrant près de 200 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, salon avec poêle à bois, vestiaire, WC; à l'étage 4 chambres, bibliothèque, salle de bain avec douche et WC, chaufferie.
Un gite indépendant de 40 m² pouvant être loué ou rattaché à la maison principale.
Un gite indépendant de 70 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres avec chacune une salle de douches et WC.
Une maisonnette de 15 m².
Une écurie, ateliers, cave, grenier et grande grange de 63 m² viennent compléter cette propriété.
Jolies cours ombragées et terrasses avec belle vue. Grand jardin.
Charme assuré, aucun travaux à prévoir.
Relié au tout à l'égout, chauffage centrale gaz de vile.
Classe Energie D (234KWH/m²/an ) - Classe Climat D (30kg CO2/m²/an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.910513

Publiée le 14/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 340937769539 - Réf Superimmo : ANVXYSQEW

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Taxe foncière : 1 698 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	312 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 2 854 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1860
Chauffage au gaz (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 4 salles de bain
5 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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