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Vente maison 997 500 €
311 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Sisteron (04200)

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  • 3 207 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Propriété d'exception au coeur de la Provence
À la croisée du Jabron et de la Durance, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie unique, où sérénité et élégance se conjuguent au quotidien. Nichée au milieu d'un domaine de 13 000 m², l'oliveraie centenaire et la nature environnante composent un véritable écrin de verdure, à quelques minutes seulement de l'A51.
Avec 311 m² de surface habitable, la villa déploie 12 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur la vue panoramique. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, 4 salles de bains et un bureau, toutes pensées pour vivre en harmonie avec le paysage.
À l'extérieur, une terrasse de 200 m² surplombe la piscine de 12 x 6 m et ouvre la perspective sur l'horizon, tandis qu'une terrasse couverte de 65 m² s'impose comme le véritable coeur des moments conviviaux. Un grand garage motorisé ainsi qu'une vaste cour d'accueil viennent parfaire l'ensemble.
Cette demeure rare incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur, pour ceux qui recherchent confort, élégance et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.
Pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette propriété, contactez-nous afin de programmer une visite privée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852917723
RCP 150115410

Publiée le 02/10/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : VM802-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSK9
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Caractérisques
Prix de vente : 997 500 €Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 13 000 m²Piscine
Vue dégagée1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²4 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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