Vente maison 899 500 €

311 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maule (78580)

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2 892 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)

Amandine Brochet - efficity

32 avis

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Description

78124 - MAREIL-SUR-MAULDRE - A LA SORTIE DE CRESPIERE - MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE de 311 m² en EXCELLENT ETAT- 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - LUMIERE - VOLUMES - VERDURE - CALME - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - Terrain piscinable
A 5 minutes en voiture de Maule, Olivia Lenormand et Amandine Brochet vous présentent au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Mareil sur Mauldre, cette maison familiale de 311 m² habitables construite en 2012 sur une parcelle de 1 170m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Très bien entretenue et baignée de lumière, elle séduit par ses grands volumes, ses multiples ouvertures, ses prestations modernes et son environnement verdoyant.
Elle se compose :
- Au RDC : d'un double pièce de réception de 50m² offrant la possibilité d'installer une cheminée, d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière cuisine ouvrant sur 2 terrasses distinctes, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant avec espace dressing intégré à l'entrée
- Au 1er étage : une grande pièce palière (pouvant faire office de salon TV, bureau ou salle de jeux), quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau.
- Au sous-sol : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, buanderie, nombreux rangements et possibilité d'aménager une salle de sport, un atelier ou un home cinéma.
Accessibilité :
Ecole primaire et crèche à environ 10min à pied (établissements secondaires à Aubergenville et Maule via le ramassage scolaire), Bus à proximité qui permettent de relier Maule et Poissy (RER A)
Gare de Mareil sur Mauldre (ligne N) permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure.
Gare d'Aubergenville/ Elisabethville à environ 10km (ligne J et bientôt RER E) qui dessert La Défgense/Paris-Saint Lazare
Contactez Amandine Brochet pour plus d'information 07 77 93 59 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 183205 - Réf Superimmo : ANVXYFRMA

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Caractérisques

Prix de vente : 899 500 €	Prix au m² : 2 892 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 168 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (au sol)	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 4,1%

899 500 €

20 septembre 2025

Baisse de 1,1%

938 000 €

28 août 2025

Baisse de 0,2%

948 000 €

11 juin 2025

Baisse de 1,6%

950 000 €

1 mai 2025

965 000 €

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AMANDINE BROCHET - EFFICITY

Siren : 902739184 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI

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