Vente maison 379 000 €

311 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Aigues-Vives (30670)

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1 219 €/m²
2 garages - 4 parkings

CALVET IMMOBILIER

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Description

AIGUES VIVES Située entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES. Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC. A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu. Ce bien au fort potentiel ,vous offrira diverses possibilités d'aménagements. -double vitrage -chauffage gaz de ville - climatisation partielle - piscinable - double garage - portail électrique - possibilité de dépendances - cheminée... Travaux de rafraichissements à prévoir N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Publiée le 19/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2296 - Réf Superimmo : ANVXYCRS4

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 1 425 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

311 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 200 m²	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 10%

379 000 €

19 avril 2025

421 000 €

Localisation

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Siren : 840962674 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 0000 34933