Vente maison 748 000 €

310 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 413 €/m²
8 Garages
Piscine

Olivier Meunier Immobilier

60 avis

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Description

Proche golf et port Bourgenay ,villa aux beaux volumes de plus de 300 m² habitables sur parc avec piscine chauffée. Vaste pièce de vie et nombreuses chambres et points d'eau. En sous-sol: garage pouvant accueillir 4 véhicules et grandes zones de stockage. Trois garages en annexe. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1679 - Réf Superimmo : ANVXYGWBK

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 2 413 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

310 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 056 m²	Piscine
Orientation : Sud	8 Garages
1 cave	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 0,1%

748 000 €

4 septembre 2025

Baisse de 4,9%

749 000 €

7 mai 2025

787 500 €

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OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

Siren : 452392426

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