Vente maison 1 400 000 €

310 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Agnès (06500)

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4 516 €/m²
3 terrasses
3 Parkings

IMMOCIAL TRANSACTIONS MENTON

26 avis

04 93 57 96 86

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Description

Sur les hauteurs de Menton, maison principale de 130 m2 possèdant 2 terrasses et un jardin ombragé d'environ 70 m2, un séjour de 35 m2 et une cuisine contemporaine de 17 m2 et un toilette invités. A l'étage inférieur, 2 chambres, une salle de bains/wc, une douche, une buandrie et un grand dressing.
Ce bien comprend également un 3 pièces indépendantes d'une surface au sol de 57 m2, un studio de 34 m2, et un 4 pièces à aménager de 95 m2.
Ces 3 autres appartements pourront servir de revenu locatif ou bien s'ajouteront à la maison principale.
Exposition sud/est. A l'horizon vue mer. 3 places de parking. Portail électrique, terrain cloturé de 1600m2 en restanques proche accès A8 et pour l'électricité 8 panneaux solaire. Source exploitable. Construction antisismique.

Publiée le 19/08/2023 - maj le 05/03/2024 - Réf. agence : 6377 - Réf Superimmo : ANVXT5C3U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 4 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immocial-transactions.com/agency/agence-immobiliere-menton/

310 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	3 Parkings
3 terrasses	Année de construction : 1988

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Historique des prix

12 janvier 2024

Baisse de 16,7%

1 400 000 €

19 août 2023

1 680 000 €

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Infos légales : 441 438 975

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