Vente maison 925 000 €

310 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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2 984 €/m²
Exclusivité

RE/MAX ABSOLUTE

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Description

Villa Signature – 310 m² d'élégance et de sérénité
Espace, lumière… et tranquillité absolue.
Situé à 15kms de Perpignan, 25kms des plages et 80kms des pistes de ski, St-Feliu d'avall est une commune paisible dotée de commerces de proximité.
Derrière une entrée majestueuse, cette villa traditionnelle de construction hors normes de 310 m² habitables vous ouvre ses portes : double salon, cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, 3 salles d'eau/bain, une cuisine d'été, buanderie, cellier, dressing.
Côté jardin ? Un parc paysagé digne d'un magazine, arrosé automatiquement grâce à son forage. une piscine XXL chauffée et son espace de 130m2, sous structure rétractable. Un petit paradis, modulable selon l'humeur du ciel.
Sans vis-à-vis, avec un garage de 56 m², cette propriété est pensée pour ceux qui veulent vivre grand, mais à l'écart du tumulte.
Prestation : Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, garage double, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une villa coup de cœur, pour une vie de famille sans nuisances.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/05/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750171019-31 - Réf Superimmo : ANVXYJPUN

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Caractérisques

Prix de vente : 925 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 740 m²	Garage
Année de construction : 1995	3 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 881 € / an

Maximum : 1 191 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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