Vente maison 170 000 €

310 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - Entre Carcassonne et Narbonne.
A 25 km de Carcassonne, nous vous proposons cette maison de caractère à rénover entièrement de 7 pièces, sur deux niveaux de 310 m² Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains.
Grandes pièces volumineuses, nombreux éléments d’époque. (Carrelages, cheminées, moulures, portes en bois.)
Grand garage et dépendances. Plusieurs terrasses.
Un beau projet... redonner vie à cette belle maison de famille et profitez pleinement du son charme et son authenticité.
Le village dispose d'une école, d'un bureau de poste, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'un producteur de légumes bio.
L'autoroute A61 est accessible à 10 km.
Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : , Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : , Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Référence de l'annonce : 14321
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : E (236 KWh/m²/an) / GES : E (66 KgCO2/m²/an).
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 5 500 € et 7 500 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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KW OXYGÈNE

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